Cómo decorar un piso para alquilar y obtener el máximo beneficio

El mercado del alquiler vive un momento de gran actividad. No es suficiente con anunciar una vivienda; la decoración juega un papel decisivo. Un piso bien presentado destaca frente a otros, se alquila más rápido y por un precio mayor. También atrae a inquilinos más responsables, generando un mejor rendimiento económico.

Apostar por el alquiler seguro

La seguridad es lo primero, por lo que te recomiendo optar por el alquiler seguro a través del cual podrás tener una gran cantidad de coberturas. Si quieres proteger la vivienda cuando la pongas en el mercado de alquiler, este producto no te defraudará. 

A través de Sociedad Española de Alquiler Garantizado podrás tener el cobro mensual asegurado, pero no solo eso, sino que podrás disfrutar de otras muchas ventajas. El objetivo siempre es el mismo, conseguir que el alquiler no sea un problema para el propietario. 

Supongamos que tienes una vivienda vacía en Cádiz y la quieres sacar rentabilidad. Con SEAG no solo podrás tener garantizados los cobros mensuales, también podrás disfrutar de cobertura jurídica ante posibles conflictos, antiokupación... Otra de las cosas que me gustan de la empresa es que ayudan a elegir al inquilino adecuado, es decir, se reduce de manera importante la probabilidad de problemas. Y todo a cambio de una cuota muy baja, de aquí que sea el producto de moda entre los propietarios que alquilan en Cádiz y en cualquier otra parte del país.

Decoración de la vivienda

Ahora vamos a mostrarte una serie de claves con las cuales te será fácil decorar la vivienda. Como siempre decimos, una vivienda bonita llama más la atención y eso significa que es más fácil de alquilar. 

Decoración de la entrada

El recibidor es el primer espacio que se encuentra al entrar a un piso, por lo tanto, cumple una función clave como carta de presentación. Aunque sea un lugar pequeño, resulta fundamental cuidar su apariencia y funcionalidad. Una buena iluminación y el orden son esenciales para generar una impresión acogedora.

Elementos decorativos sencillos, como un espejo grande, ayudan a crear una sensación de amplitud visual. También se puede incluir una consola con un jarrón o una bandeja decorativa para aportar un toque de estilo personal. Estos detalles influyen en la percepción general del hogar.

El propósito principal del recibidor es provocar una sensación agradable desde el primer momento. Cuidar este espacio puede marcar la diferencia y lograr que quien entre al piso lo sienta como un lugar cálido y bien pensado desde el primer paso. Una entrada cuidada transmite armonía y predispone positivamente a quien la cruza.

Opta por colores neutros

La neutralidad en la paleta de colores es clave en el home staging. Colores como blanco, beige, gris claro o arena son ideales porque permiten que cualquier estilo de vida se proyecte sobre ellos. Estos tonos actúan como un lienzo en blanco, ofreciendo versatilidad al espacio.

Pintar las paredes en tonos neutros contribuye a que el lugar parezca más amplio y luminoso. Este tipo de colores facilita que los posibles inquilinos se identifiquen con el inmueble, generando una conexión emocional.

La decoración debe ser impersonal, pero a la vez acogedora, creando un ambiente que invite a visualizar el hogar como propio. Esto ayuda a que el comprador o arrendatario se sienta cómodo y pueda imaginarse viviendo allí.

Mobiliario funcional

Al amueblar un piso para alquilar, es importante optar por un estilo minimalista que ofrezca lo esencial. Los muebles deben ser funcionales, con líneas sencillas y buena capacidad de almacenaje. Es crucial evitar piezas voluminosas o demasiado decoradas, que pueden recargar el espacio.

En estancias pequeñas, como el salón, lo ideal es elegir sofás compactos y mesas extensibles, que permitan aprovechar mejor el espacio disponible. En los dormitorios, una cama con canapé es una excelente opción, ya que proporciona almacenamiento adicional sin ocupar mucho espacio.

El objetivo es crear un ambiente práctico y cómodo que permita al inquilino personalizarlo a su gusto, sin sentirse limitado por un mobiliario excesivo o difícil de adaptar a sus necesidades.

Cuida la iluminación 

La luz juega un papel fundamental a la hora de hacer que un piso sea atractivo para los posibles compradores o inquilinos. Siempre que sea posible, es recomendable mostrar la vivienda durante el día, con las ventanas abiertas, para aprovechar la luz natural. Sin embargo, la iluminación artificial también es crucial para crear el ambiente adecuado.

Es recomendable utilizar lámparas de techo, luces indirectas en rincones y lámparas auxiliares en mesillas o escritorios. Estas opciones contribuyen a generar una atmósfera más acogedora y agradable en el espacio. La elección de la temperatura de color de las bombillas es igualmente importante, ya que influye directamente en la percepción del hogar.

Una luz cálida, que se encuentra en un rango de 2700-3000K, es ideal para crear una sensación de confort y familiaridad. Este tipo de iluminación aporta un toque de calidez que favorece la conexión emocional de los visitantes con el espacio. En conjunto, la correcta elección de la luz natural y artificial es clave para realzar la estética de un piso.

Cuida los textiles

Las cortinas, alfombras y cojines son elementos esenciales para agregar textura y suavidad a un espacio. Al elegir estos textiles, es importante optar por opciones de buena calidad que cuenten con colores coordinados y patrones discretos, lo que ayuda a mejorar la percepción general del ambiente. Las cortinas claras permiten el paso de la luz natural, lo que ilumina el espacio, mientras que las alfombras delimitan las diferentes áreas, creando una sensación de orden. Los cojines, por su parte, aportan calidez y confort.

Es crucial que estos elementos se mantengan siempre limpios y en perfecto estado para que contribuyan positivamente al diseño. Es recomendable evitar textiles con diseños demasiado personales o extravagantes, ya que pueden romper la armonía del lugar. La clave está en la simplicidad y la calidad para lograr un ambiente acogedor y equilibrado.

Opta por un buen estado de la vivienda

Antes de alquilar un piso, es esencial realizar una revisión completa de todos los elementos del hogar. Grifos, persianas, interruptores y electrodomésticos deben ser comprobados para detectar posibles daños o desgastes. Un pequeño problema, como un enchufe suelto o una puerta que no cierra correctamente, puede generar inseguridad en los inquilinos.

El mantenimiento adecuado es crucial para asegurar la confianza de los posibles arrendatarios. Un espacio bien cuidado refleja el compromiso del propietario y aumenta las probabilidades de encontrar inquilinos responsables. No dejar pasar estos detalles es clave para mantener la calidad y el valor de la propiedad.